オープンレジデンシア目黒柿の木坂

  • 東京都目黒区柿の木坂一丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
12,300万円
219.6万円/㎡
相場
11,599万円
207.1万円/㎡
7,811
10,337
12,862
15,387
AI査定結果
推定相場価格
11,599万円
207.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,337万円〜12,862万円
184.6万円/㎡〜229.7万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
オープンレジデンシア目黒柿の木坂
12,300万円（219.6万円/㎡）/ 3階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は172.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2812,300万円219.6万円3階 56㎡ 2LDK南
2025/07/2712,300万円219.6万円2階 56㎡ 2LDK北
2025/07/2112,300万円217.7万円2階 56.5㎡ 2LDK北
2024/05/244,980万円118.1万円1階 42.17㎡ 1LDK西
2024/05/218,980万円168.8万円3階 53.2㎡ 2LDK南
2023/12/088,680万円158.6万円4階 54.73㎡ 2LDK西
2023/11/258,980万円164.1万円4階 54.73㎡ 2LDK西
2023/11/108,980万円164.1万円3階 54.73㎡ 2LDK西
2023/08/245,180万円122.8万円1階 42.17㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は189.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
オープンレジデンシア目黒柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 12,300万円219.6万円56㎡2LDK3階 / 5階建 南2018年26戸RC
2025/07/28プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡-3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2023/11/08ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 10,980万円164.9万円66.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東2017年25戸RC
2023/10/19グランドメゾン目黒東山パークフロント
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 12,480万円206.5万円60.43㎡2LDK3階 / 5階建 北2017年30戸RC
2024/02/28ブリリア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 10,270万円185.5万円55.35㎡2LDK5階 / 6階建 南2020年41戸RC
2024/04/10Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 10,270万円185.5万円55.35㎡2LDK5階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2025/01/15オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/02/16オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/04/13オープンレジデンシア中目黒
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 7,280万円166.1万円43.83㎡1LDK1階 / 4階建 北2021年24戸RC
2025/05/11ピアース目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅10分 14,500万円219.9万円65.93㎡2LDK2階 / 5階建 北東2021年37戸RC
2025/01/15ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅11分 17,480万円265.9万円65.75㎡1SLDK3階 / 6階建 南西2023年36戸RC
2025/04/21ブランズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 12,380万円197.5万円62.67㎡2LDK1階 / 6階建 南2014年23戸RC
2024/02/06エクセレントシティ自由が丘
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 11,500万円173.3万円66.36㎡2LDK3階 / 6階建 東2018年22戸RC
2024/12/03目黒区上目黒3丁目マンション
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅2分 11,200万円181.4万円61.74㎡1LDK5階 / 3階建 南東2023年5戸鉄骨造
2024/05/05ザ・パークハウス柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅4分 13,490万円196.2万円68.76㎡2LDK2階 / 5階建 北東2013年31戸RC
2025/06/28オープンレジデンシア中目黒別所坂
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅8分 11,800万円197.6万円59.73㎡2LDK1階 / 3階建 -2015年15戸RC
2024/09/08リムテラス中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅8分 10,800万円175.6万円61.5㎡2LDK2階 / 3階建 南東2015年4戸軽量鉄骨
2025/06/13オープンレジデンシア鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 9,980万円196.0万円50.91㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年24戸RC
2024/09/13イルフィオーレ都立大学
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅6分 9,180万円165.1万円55.59㎡2LDK3階 / 9階建 南2013年53戸RC
2024/04/16ディアナコート都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅5分 11,500万円181.0万円63.52㎡2LDK1階 / 5階建 東2018年31戸RC
2023/08/24プレシス都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅1分 11,000万円167.3万円65.76㎡3LDK7階 / 7階建 西2018年29戸RC
2025/07/23ピアース祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 11,980万円211.0万円56.77㎡1LDK+S2階 / 6階建 東2020年30戸RC
2025/07/28ディアナコート目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅10分 11,980万円186.0万円64.4㎡2LDK1階 / 3階建 北東2019年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、目黒区では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.6万円）は目黒区の平均と比較して8.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
目黒区
238.9万円/㎡
前年比+33.9%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア目黒柿の木坂
所在地東京都目黒区柿の木坂一丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩3分
築年月2018年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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